LexiaPointAsistente de FacturaPoint
Inmuebles, contratos, retenciones, complemento de Cuenta Predial y cobranza. Cada mes el sistema emite la renta y te dice quién ya pagó y quién no.
Todo gira alrededor del contrato: ahí defines cómo se factura la renta y el resto se acomoda.
Tipo, dirección, renta, Cuenta Predial e inquilino actual, con estado Disponible, Ocupado o en Mantenimiento.
Escritura, boleta predial, contrato firmado e identificaciones, con versión vigente y descarga cuando la necesites.
Inquilino, vigencia, renta, depósito, día de cobro e incremento anual. Aquí también defines el concepto y las claves del SAT de la renta.
Al guardar el contrato queda programada la emisión mensual. Puedes pausarla, editarla o adelantarla en cualquier momento.
Retención de ISR e IVA cuando aplica, y el complemento de Cuenta Predial en el CFDI, sin capturarlo cada mes.
Saldos y antigüedad por contrato, inmueble o inquilino, con el complemento de pago listo desde la misma pantalla.
Renta cobrada, mantenimiento, predial y servicios con su comprobante. Sabes qué te deja realmente cada propiedad.
Ocupación, renta contratada, cobrado contra por cobrar, morosidad y los contratos que están por vencer.
El sistema te avisa antes de que un contrato venza y te deja renovarlo con el incremento ya aplicado.
Con su dirección, su renta y su Cuenta Predial. Súbele el expediente y queda documentado.
Inquilino, vigencia, día de cobro, retenciones y la plantilla del comprobante de renta.
Cada mes se timbra y se envía; si no te pagan, aparece en cobranza con su antigüedad.
Las rentas programadas son las mismas recurrentes de Facturación y la cobranza son tus mismas cuentas por cobrar, filtradas por contrato. Un solo motor, sin datos duplicados.
Tus gastos de mantenimiento y predial se clasifican ahí, y la renta entra directo a tu declaración.
El motor que emite tus rentas es el mismo con el que facturas todo lo demás.
Sí. Das de alta el inmueble y el contrato, y cada mes se emite tu factura con las retenciones que correspondan. También funciona si administras decenas de propiedades.
Sí. Se guarda en el inmueble y se incorpora al CFDI cada vez que se emite la renta, sin que la vuelvas a capturar.
La renta queda como saldo en cobranza con su antigüedad y aparece en la morosidad del panel. Cuando te paga, generas el complemento de pago desde ahí mismo.
Sí. Registras mantenimiento, predial y servicios con su comprobante y ves el resultado por inmueble y periodo.