house

Complemento del SAT · versión 1.0

Intereses hipotecarios

Intereses reales deducibles de créditos hipotecarios para casa habitación.

descriptionVa en CFDI de Retenciones 2.0, clave 23 verifiedIncluido con el CFDI de Retenciones

Paso 1

Cómo activarlo

Asegúrate de tener el CFDI de Retenciones: viene desde el plan Profesional o con Plataformas tecnológicas, y se enciende en Configuración › Operaciones, tarjeta CFDI de Retenciones.
Abre el menú de tu usuario (arriba a la derecha) y entra a Configuración › Complementos CFDI. Solo el administrador ve Configuración.
En la tarjeta Complementos de Retenciones, con el CFDI de Retenciones encendido (Configuración › Operaciones), enciende «Intereses hipotecarios».
El cambio se guarda en cuanto mueves el interruptor. Si lo apagas, deja de aparecer al facturar; no se borra nada.

El renglón «Intereses hipotecarios» de la tarjeta «Complementos de Retenciones» en Configuración › Complementos CFDI, encendido (clave 23): el interruptor de la derecha lo activa para tu empresa.

Paso 2

Cómo usarlo al facturar

En Ventas › Retenciones pulsa Nueva retención.
Elige la clave 23: la sección del complemento aparece en el formulario.
Llena sus datos, revisa el resumen y timbra la constancia.

Qué datos te pide

¿El crédito lo otorgó una institución financiera?
Saldo insoluto del crédito
Proporción deducible del crédito
Total de intereses nominales devengados
Total de intereses nominales devengados y pagados
Total de intereses reales pagados deducibles
Número de contrato del crédito

En Nueva retención, al elegir la clave 23 aparece la tarjeta «Complemento: Intereses hipotecarios» con si el crédito lo otorgó una institución financiera, el saldo insoluto y los intereses devengados y pagados.

receipt

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