Si eres propietario de uno o varios inmuebles en renta, FacturaPoint te ayuda a generar los recibos de arrendamiento con las retenciones de ISR e IVA calculadas automáticamente. Aquí te explicamos el proceso paso a paso.

Paso 1: Registrar el inmueble en tu catálogo

Antes de facturar, es recomendable tener dados de alta los inmuebles que rentas.

  1. Ve a "Configuración" > "Catálogos" > "Inmuebles".
  2. Haz clic en "+ Nuevo Inmueble".
  3. Registra la dirección completa, el número de cuenta predial (muy importante) y cualquier otra referencia que te ayude a identificarlo.
  4. Guarda el inmueble.

Paso 2: Registrar al arrendatario (inquilino)

Si tu inquilino es una persona física o moral, asegúrate de tenerlo registrado como cliente en FacturaPoint con todos sus datos fiscales correctos.

Paso 3: Generar el Recibo de Arrendamiento

  1. Ve a "Sistema de Facturación" > "Arrendamiento" y haz clic en "+ Nuevo Recibo".
  2. Selecciona el cliente (arrendatario) y el inmueble que rentas.
  3. El sistema cargará automáticamente los datos fiscales del arrendatario y la dirección del inmueble.
  4. Ingresa el periodo de renta (mes y año) y el monto de la renta mensual.
  5. ¡Magia fiscal! FacturaPoint calculará automáticamente:
    • El IVA (16% sobre la renta).
    • La retención de ISR (10% sobre la renta).
    • La retención de IVA (2/3 partes del IVA trasladado, es decir, el 10.666% sobre la renta).
  6. Verás el "Total a pagar" (lo que realmente debe pagarte el inquilino) ya calculado.
  7. Revisa todo y haz clic en "Timbrar Recibo".

El recibo se generará con todos los datos fiscales correctos y podrás enviarlo a tu inquilino.